对一个行业（比如房地产）进行市场调查应从行业市场、消费者（如果是房地产，则是购房者）、产品（如住房、商住楼等房地产产品）和竞争对手等方面，在那些方面分别进行深入调查和分析。行业市场。行业市场调查，就是全面系统的进行调研整个行业和主要企业（比如房地产）的发展现状及其发展趋势。
竞争格局：行业集中度、主要企业及相关产品、财务情况、发展战略等、市场格局、进入与推出壁垒等。房地产市场调查的方法及步骤与客户沟通，确定调研问题、目标及相关假设制定相应的房地产市场调研计划并选择调研方式进行调研并收集信息与资料。
房地产市场环境调查 房地产市场环境调查主要包括政治法律环境调查、经济环境调查和社区环境调查。
直接调查。直接与政府人士、房地产代理商、发展商、金融部门、行业协会、社会有关机构以及市场中的活跃人士广泛交流接触，询问、请教，以较快的速度获得所需的市场信息。通过这种方法取得的信息往往比较可信。间接调查。
通常有七个方面，确定问题及调研目的、收集信息资料、初步调查、调查设计、制定调查计划、现场调查、资料分析、撰写和提交调查报告。此外，各种市场调查报告在结构上都包括标题、导言、主体和结尾几个部分。1．标题 市场调查报告的标题即市场调查的题目。标题必须准确揭示调查报告的主题思想。
1、在房地产政策相对平稳的条件下，《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告（No.19·2022）》预计，全年商品房销售面积将增速回落，增长7%；房地产开发投资增速下降，增长0.8%，住宅开发投资由正转负，下降0.2%；在土地价格上涨的情况下，销售均价将保持小幅上涨，全年增长8%。
2、然而，我们可以通过分析过去两年的房地产市场数据和预测未来的发展趋势来大致推测可能的结果。2022年中国房地产投资下降10% 但仍达19 万亿元 过去两年，房地产价值快速增长 2022年，中国房地产业投资较2021年下降10%，但仍达到19万亿元。
3、当认识到这一点时，便明了真正推动房地产发展的关键在于人口红利。当这一增长动力背后的人口红利消失时，市场趋势将发生逆转。任何试图阻挡这一趋势的宏观调控措施都将无济于事，正如过去20年中，无论限购还是贷款控制政策，都无法阻止房地产价格上涨一样。
4、市场容量：未来10年可期。之前很多的专家学者都有讲过这个问题，城市化率、宏观经济稳健发展、人口持续增长，从这几个维度可以看到房地产市场总量稳定，仍将保持按年微升趋势，预计2030年至少达到18到20万亿的规模。增长特征：未来增量主要来自于价格驱动。
主体是市场分析报告的主要部分，一般是写调查分析的主要情况、做法、经验或问题。如果内容多、篇幅长，最好把它分成若干部分，各加上一个小标题；难以用文字概括其内容的，可用序码来标明顺序。主体部分有以下四种基本构筑形式。（1）分述式。
我们认为三亚房价短期内将缺乏持续上涨的动力。但房价的过度波动将对政府后期的西安物业公司 土地出让不利，西安物业公司 市场在目前的价格水西安物业公司平上维稳是符合地方政府利益的最佳走势。此外出于对上一次海南泡沫破裂的深刻记忆，商业银行在海南此轮房产上涨过程中较为谨慎，并未深度参与。
全市一至三季度完成全社会固定资产投资额9675亿元，同比增长18%，其中工业投资完成3806亿元，同比增长14%；房地产开发完成投资2192亿元，同比增长14%。分析原因：下半年开始，随着工业及“十运会”等一批重大投资项目的陆续竣工，投资增幅逐月回落。
篇一：地产项目市场调研报告 名称××公司××房地产项目市场调研报告大纲受控状态 编号 执行部门监督部门考证部门 调研目的 从×××年××月××日到×××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目的调研活动。
正文是市场调查分析报告的主体部分。这部分必须准确阐明全部有关论据，包括问题的提出到引出的结论，论证的全部过程，分析研究问题的方法，还应当有可供市场活动的决策者进行独立思考的全部调查结果和必要的市场信息，以及对这些情况和内容的分析评论。（五）结论与建议结论与建议是撰写综合分析报告的主要目的。
市场容量：未来10年可期。之前很多的专家学者都有讲过这个问题，城市化率、宏观经济稳健发展、人口持续增长，从这几个维度可以看到房地产市场总量稳定，仍将保持按年微升趋势，预计2030年至少达到18到20万亿的规模。增长特征：未来增量主要来自于价格驱动。
产品定位：结合数据分析，明确项目定位和竞争优势。竞争对手分析：对比分析市场中的竞争者，制定竞争策略。营销策划：运用数据驱动的营销策略，提高市场响应。政策影响：解读和应对政策变化对市场的影响。
房地产市场分析的内容主要有：宏观因素分析、供给分析、需求分析、结论。
项目房地产市场分析 是在前两个层次的基础上，对特定地点特定项目作竞争能力分析，预测一定价格和特征下的销售率及市场占有率情况，对项目的租金及售价、吸纳量及吸纳量计划进行预测。它侧重于项目竞争能力分析等内容。 房地产市场分析的内容 房地产市场分析的内容较为复杂与多样，将它归纳为六项主要内容。
1、第一段：房价仍将持续上涨，但增长速度或趋缓 中国未来十年房价走势难以预测，但基于目前的市场趋势和政策走势，未来房价仍有持续增长的可能。但是，由于政府调控政策的不断加强和房地产市场的逐渐成熟，房价的增长速度可能会逐渐趋缓。
2、中国房地产现状：房地产市场规模不断扩大；住宅市场持续供需失衡。未来走势：以租代售或将成为未来发展趋势；多元化住房供应将成为主要特征。中国房地产现状 房地产市场规模不断扩大 根据国家统计局的数据，中国房地产市场规模不断扩大，并呈现出稳定增长的态势。
3、未来尽管还会继续存在住房改善的需求，但只是局部性、结构性的，从总体上看人均住房面积不足的现象将逐渐消失。从上述四个新形势来看，在今后十几年的长周期里，中国房地产市场每年“铺天盖地”十六七亿平方米的新房竣工销售的时代基本已经结束。